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Sortie le:	27/05/2025
ID article:	12257
Langue:	Français

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Question :

Pourquoi le calcul ACV dans la RE2020 signale-t-il une erreur de cohérence entre la SHAB et le RSET lorsque le bâtiment contient des zones non soumises à la RT (piscine, garage ou locaux techniques) mais incluses dans l’ACV ?

Explication :

L’erreur provient d’une incohérence entre les surfaces de référence utilisées dans les deux volets de la RE2020 :

Or, les textes réglementaires exigent que la Sref utilisée soit identique dans les deux calculs. Elle correspond normalement à la SHAB pour le logement, telle que définie par l’article R.172-4 du code de la construction.

Cela crée une confusion, car certains espaces exclus de la SHAB peuvent être inclus dans l'ACV, d'où le message d’erreur.

Solution :

Comme l’exige la réglementation, conservez la même surface de référence (SHAB/Sref) dans les caluls énergétiques et dans l’ACV.

Même si l’ACV intègre des zones supplémentaires (piscine, garage, locaux techniques), ne modifiez pas la SHAB : elle reste strictement la surface habitable définie par les critères réglementaires, excluant les locaux non soumis à la RT

Soumaya MATMATI.